多米体育两所学校,上海师范大学附属学校(小学+初中),民航路小学(公立划片就读),在南市区有这样的配置相当丰富了。
项目位于广福路以南,会展以北。目前周边有点空,离现有的成熟配套区广福路沿线不远,商业规模也比较大。所有后期开发完成后,将填补广福路以南到会展区的空白。
在目前销售的地块中,有今年9月就能交房的准现房(山海和)。楼层24~29层不高,板楼设计价格适中价格适中(整体1.5~2.1w,其中2T2户的大平层稍贵,但可以观滇池)。与同区域配套学校的房产相比,万科品牌、物业、项目配置、档次更强,比较适合刚改、二次置业的购房者。
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穿金路中段,位置还可以。价格1.4~1.6w,价格适中,多米体育而且有一些低首付的活动,门槛低。
学校名气都很大,从整个行政区域的教育资源和周边生活便利性来看,更倾向于万科城。
买学区房的注意,多米体育最近有一个学区小区,因为很多业主之前都是为了学校买的。今年第一年招生,发现报名超过了。目前还没有具体解决方案,可能临时扩班,实在不行只能摇号/教育部门统筹。
今年年底交房,已经签约盘龙小学。对比大华公园天下,锦绣麓城更靠近市区,更方便,但没有白沙河水库的水景;与保利明玥半山相比,锦绣麓城的性价比高,学校名气比保利大,但位置不如保利在地铁口。
所以大华锦绣麓城虽然地段有一些缺陷(周边村庄+东三环),但是综合性还可以,多米体育价格也比较友好。
项目本身位置不错(双塔、临江,距离地铁2号线南坝站也不远),户型大小都有。
外立面已经完工,还剩下室内装修+绿化这些,可以在6月底交付,多米体育但也比较考验绿化的呈现度和室内的施工了。
项目位置虽处于西北片区比较边缘,但更靠北还有新的葛洲坝项目,还会继续开发。
因之前东原交付的璞阅公区做得还不错,所以印1905的公区呈现度应该也不会拉胯。加之有叠加/洋房产品,实际居住密度和小区档次比一般普通高层住宅稍微好些,小学配套设施。
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