多米体育尽管前期上证指数在4300点附近出现大幅回调,但是房地产板块整体表现非常不错,蓝筹地产股成为支撑大盘的主要力量之一。
房地产板块定向增发,资产重组和整体上市等事件,极大的改善了相关公司基本面情况,成为公司股价上涨的激发因素。比如天鸿宝业,世贸股份等。多米体育
5月份以来,全国各地的房价均出现不同呈现的上涨,深圳等重点城市和区域的房价上涨幅度较大。
今年大部分房地产公司的业绩增长可能好于预期,使得房地产板块的股价上涨获得比较好的业绩支持。
从行业实体层面来看,房价上涨过快必然给各级政府带来较大的社会舆论压力,多米体育多米体育房地产行业在较长时间里都是政府宏观调控的重点。政府可能在提高首付比例,项目售房资金专款专用,严格限制外资投资房地产,多米体育严格征收二手房交易个人所得税,取消房贷优惠利率等方面进行调控。
我们一直非常看好资源型地产公司,比如陆家嘴,中国国贸,浦东金桥,因为这个板块受宏观调控的影响很小,在人民币升值过程中受益最大,未来业绩稳定增长。多米体育同时,有业绩支撑的蓝筹地产股下半年应该也会有好的表现,在开发型公司中,我们认为北京城建,深长城最值得关注。