多米体育面积有67㎡的2房1卫，87㎡的3房2卫，96㎡的3房2卫，117-125㎡的4房2卫户型。

　　塘城NEXT TOWN户型面积为5㎡两到四房，带装修交楼，67㎡两房是区域少有的两房户型，总价低，适合刚需客户。

　　龙华的新盘供应较多，项目周边主要新盘有深铁珑境、卓越柏奕府、鸿荣源尚云等多米体育，周围还有大片的旧改项目待建设。

　　深铁珑境2022年开盘，产品包含小高层和叠墅，毛坯限价70875元/㎡，单价约6.38万/㎡起，通过臻选找房小程序查询，截止目前已备案125套多米体育，开售一年多还有60%未售。

　　鸿荣源尚云紧邻龙华壹方天地，周边配套完善但距离地铁较远。项目上周开盘卖的挺不错，推售612套82-89平住宅，备案均价约6.22元/平，折后均价约5.85万/平，折后单价区间约5.21—6.29万/㎡。

　　卓越柏奕府位于上塘，项目于2023年11月开盘多米体育多米体育，备案均价7.47万/㎡，折扣力度较大，折后单价6.1万/㎡起，但依然卖的不好，截至目前仅备案11套，还有超过9成未售。

　　二手房方面，周边二手房近期成交价在6万左右，项目旁边的鸿荣源尚峻挂牌均价7.14万，近三个月成交均价6.03万/㎡，特发和平里指导价6.8万/㎡，近三个月成交价5.6万/㎡，港铁天颂近三个月成交价5.9万/㎡。

　　塘城NEXT TOWN位于龙华上塘片区，是仅次于北站-红山片区的次中心，区域有很多新盘在售，住宅供应量较大，竞争也很激烈。区域新盘价格约在5.5-6.5万/㎡之间，不少楼盘折扣力度比较大。项目入市能否热销，价格也是很重要的因素，预计价格约5.5-6万/㎡之间。

　　项目周边有3站地铁线（含在建），距离六号线号线米，还有规划中的深大城际，去往福田、罗湖等中心区方便快捷。道路方面有珠三角环线、布龙路、沈海高速等，可快速去往周边城市。

　　塘城NEXT TOWN原属于恒大岳盟工业区城市更新单元，即恒大时代之光项目，2021年暴雷停工后被国有企业安居建业集团接手，品质和交楼有保障。

　　项目正在紧锣密鼓的施工中，已经建到20层左右，带装修交付，2026年交楼。

　　上塘片区整体居住氛围不错，聚集了鸿荣源尚峻、特发和平里、御龙华庭、龙华金茂府等小区，各类配套齐全，城市面貌也不错。

　　教育方面，项目自带1所12班制幼儿园，旁边即是华东师范大学附属深圳龙华学校，是九年一贯制学校，是深圳地区唯一一所由985师范高校华东师范大学合作办校的学校。

　　中信东角头/中海深超总/前海时代三期/开云府/卓越九珑/临海揽山/金众云山海/绿景白石洲/深业世纪山谷/招商瑧玺/前海时代云岸/汉园茗院/方直珑樾山/金桃园二期/御成府/金域阳光家园/绿景璟庭/开云府/深业云海湾/颐湾府/万科臻湾悦

　　鸿荣源胤璇/都市茗荟二期/万科未来之光/中铁阅臻府/瑞樾府/珈誉府/拾悦城/凤凰里/潮樾府/招商雍境/勤诚达云邸/鸿德园/深铁璟城/京地海樾府/拾悦城2/璟荟名庭/御品峦山/深铁璟城/盛意家园/松风明月/梧桐林居/海岸城4期/云海臻府

　　南天电力/尚悦府/天宸/佳园/中洲迎海/上梅林雅苑/佳园/海德园A区/香蜜四季家园/红树湾府

　　红山印/中洲迎玺/天湖岛/紫云府/超核中心润府/博誉府2/天曜府/皇嘉珑府/四海华亭/富基云珑府/龙岸花园三期/恒地尊悦花园/溪山美地园三期

　　润宏城/满京华金硕华府/中海时光境/峰境瑞府三期/深铁瑞城二期/深房光明里/华润润晖府/华润润曦府/绿城桂语兰庭

　　南山悦时光/特发香阅四季园/紫和嘉园/星龙园/金竹家园/天祺苑/颐峰名庭/畔山铭苑/融湖盛景花园/美盛岭尚苑

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