多米体育近日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，两部门要求各地在已有工作的基础上，深入探索，以点带面，积极做好“带押过户”。要推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；要推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；要推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。

　　3月31日，经济日报观点评论指出，今年以来，房地产市场总体呈现企稳回升势头。此前市场调整涉及多重原因，但根本还在于过去多年形成的“高负债、高杠杆、高周转”发展模式难以为继。当前，要加快推动房地产向新发展模式平稳过渡。房地产行业将由过去的规模扩张向高质量发展转变；房地产行业将从重买卖轻租赁向租购并举转变；房地产行业还应适应城市建设从“大拆大建”向城市更新的转变。

　　3月29日，经济日报文章指出，眼下，应该切实落实好合理支持改善性住房需求的相关政策。一段时间以来，很多城市均对过去限购、限贷等限制性措施进行了调整优化；有关部门也出台了换房享受个人所得税退税优惠等举措。同时，应适时降低改善性需求的置换成本。当前改善性需求的首付和贷款负担均显著高于首次置业，但从总体而言，有改善性需求的家庭收入水平和抗风险能力均较高，因此，可以进一步因城施策对改善性需求的首付比例和贷款利率进行调整优化。一些城市改善性需求的门槛相对较高，在坚持“房住不炒”的基础上，有进一步下调的空间。

　　3月27日，经济日报文章指出，优质头部房企化险、房企项目并购均是阶段性措施，形成房地产发展新模式、促进房地产行业良性循环才是治本之道。化险是基础，多米体育如果方法措施得当，化险工作本身就有助于引导房企摆脱“三高”模式。当前，房地产市场已经出现了诸多积极变化，市场销售降幅明显收窄。接下来，要深入研判房地产市场的供求关系、人口变化、城镇化格局，研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　3月28日，厦门对限购、限售政策进行了调整。对此，厦门市住房保障和房屋管理局相关人士对记者表示，厦门限购及限售政策确实有所调整，厦门户籍单身人士可购买第二套住房。此外，厦门还缩短了岛外限售时间，限售时间调整为自网签日期之日起2年内限售，而原政策为自取得产权证日期之日起2年内限售。

　　广东省中山市住房公积金管理中心28日发布《关于加强多子女家庭公积金政策支持的通知》。中山市进一步支持多子女家庭购房的合理需求，提高多子女家庭公积金贷款额度，对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度可上浮30%。该通知自发布之日起实施，有效期5年。按照中山市现行的住房公积金最高额度计算，多子女家庭公积金贷款额度可达117万元，比一般家庭贷款最高额度增加了27万元。

　　3月30日，海南省住房公积金管理局发布关于住房公积金缓缴、调低缴存比例的通知，单位生产经营困难、濒临破产、已停产或已依法批准缓缴社会保险费，且单位住房公积金缴存至当前年月或上个月的，多米体育可申请缓缴住房公积金（含劳务派遣人员）；单位生产经营困难的，可在5%-12%的范围内自主申请调低住房公积金缴存比例。

　　3月30日，西藏自治区出台促进房地产市场良性循环和平稳健康发展的相关政策。其中在加大公积金支持力度方面，支持刚性和改善性需求，住房公积金缴存职工在区内购房的住房公积金贷款最高额度适当提高。推行“公积金+商业”组合贷，并提出4种担保方式供贷款人选择，有效解决担保难问题。同时，支持符合条件的区外正常缴存职工可在购房地公积金中心申请贷款，并享受住房公积金贷款同等优惠利率。

　　3月30日，福建莆田市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金政策的通知。4月1日起，多米体育生育、抚养二孩及以上的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合其他申请条件的，最高贷款额度在现行莆田市最高贷款额度（双缴存职工60万，单缴存职工45万）的基础上上浮10万元（即调整后双缴存职工70万，单缴存职工55万）。缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，多米体育最低首付款比例为20%；缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30%。

　　安徽省宣城市人民政府官网近日发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。《通知》提出，恢复办理异地公积金贷款。在外市连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工家庭，在宣城市购买住房并且本人（或配偶）户籍或工作地在宣城市的，可在申请住房公积金贷款，多米体育享受与宣城市住房公积金缴存职工同等的住房公积金贷款政策。此外，提高住房公积金贷款保底额。45周岁以下住房公积金缴存职工家庭购买住房首次或第二次使用公积金贷款的，保底可贷35万元。

　　遂宁市住房公积金管理委员会近日印发关于适当调整住房公积金使用政策的通知。在执行住房公积金又贷又取方面，缴存人家庭在遂宁市辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款(含组合贷款)的，在本人或配偶住房公积金账户中留足12个月的住房公积金还款余额后，可申请提取本人或配偶住房公积金账户中的剩余部分住房公积金，提取金额和贷款金额之和不超过购买该套住房的总房款。在实行房屋套数认贷不认房方面，缴存人家庭在遂宁市辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款的，在房屋套数认定上，只查询缴存人家庭尚未结清的住房贷款情况，不再查询缴存人家庭住房信息。

　　3月24日，湖南省株洲市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议审议通过了《关于优化住房公积金业务政策和流程的议案》，6项住房公积金惠民新政策将于4月1日起实施。其中，新政明确实施首套房“可提可贷”政策。按照新政，缴存职工家庭购买首套住房(当前家庭唯一住房且家庭从未办理过住房公积金贷款）的，可先申请购房提取住房公积金（不超过发票金额），之后不足房价部分可申请住房公积金贷款，或按规定申请提取偿还商业银行住房贷款本息；同套房购房提取金额和贷款本金不超过总房款。购买二手房和异地新建住房申请住房公积金“又提又贷”的，购房提取分别在不动产权证发证1年以内或购房合同备案2年以内办理。新政还提出提高住房公积金最高贷款额度，缴存职工住房公积金贷款最高额度由60万元调整至70万元；按政策生育二孩以上（至少有一个未成年子女）的缴存职工家庭最高额度为80万元。

　　①【江苏盐城：支持人才或二孩及以上家庭住房消费 购房补贴政策延至6月30日】

　　3月28日，江苏省盐城市住房和城乡建设局官网，盐城市发布《关于积极支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》显示，支持人才或二孩及以上家庭住房消费。在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元。该政策延续至2023年6月30日。

　　3月30日，郑州航空港区建设局发布关于举办2023年购房节暨购房优惠活动的通告。自2023年4月1日至2023年5月31日，为期2个月，在郑州航空港区购买新建商品房并网签备案的购房人，不限户籍、不限区域、不限人员身份、不限户型大小，均可以网签备案面积为准，享受300元/平方米的购房补贴。

　　3月30日，日前，湖北省襄阳市住房和城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局等多部门联合发布通知，在城区购买新建商品住房，符合相应条件的可分别给予购房补贴。购买首套普通新建商品住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套最高2万元的补贴。符合国家生育政策生育二孩、多孩且二孩、多孩为未成年人的家庭购买普通新建商品住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，分别给予每套2万元、4万元补贴。

　　④【浙江丽水：购房给予交易税费留存地方部分60%补贴时间延长至6月30日】

　　3月28日，丽水市印发《丽水市区落实住有宜居促进房地产市场平稳发展政策意见》。其中购买商品住房给予交易税费留存地方部分60%补贴时间延长至2023年6月30日。自政策发布之日起至2023年6月30日期间，针对18－35周岁青年人群购买市区144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按套给予住宅产权面积对应购房款1.5%的安居购房补贴，补贴最高不超过3万元。

　　3月30日，北京市规划和自然资源委员会公布2023年度拟供应租赁住房用地项目信息，共计93个项目，均已实现落图、落位，土地面积约273公顷。据了解，今年租赁住房用地选址优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及重点功能区周边等交通便利、市政及公共服务配套设施齐全的区域集中，本次公布的项目超9成用地位于上述区域，可有效提升轮候家庭、新市民、青年人等群体生产、生活的便利条件，促进职住平衡，推进“住有所居”向“住更宜居”转变。

　　北京规划和自然资源委员会近日发布公告，两宗位于大兴区瀛海镇的区级统筹集体建设用地正式挂牌出让，此次出让两宗地建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售均价29000元/平方米（含全装修费用）。挂牌公告显示，根据全国人民代表大会授权及北京市《集体经营性建设用地试点管理办法》相关规定，本次挂牌出让宗地，与国有建设用地同责同权，使用权出让年限为70年。

　　沈阳市房产局、沈阳市自然资源局28日联合发布《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。《通知》明确，二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由一季度的LPR-40BP调整为LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。《通知》还明确支持公寓类非住宅去库存。对购买公寓类非住宅实际用于居住且为首套刚需的，水电气暖收费价格参照住宅标准执行。

　　今年以来，杭州市住保房管部门围绕“十四五”期间筹建保障性租赁住房33万套（间）的目标，明确今年筹建保障性租赁住房7万套（间）的任务，年度筹建任务经细化后，分别由上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安等10个区负责筹建。同时，今年保障性租赁住房筹建工作还被纳入2023年省民生实事项目及市重点工作目标。截至2023年3月23日，全市新增筹建保障性租赁住房1.84万套（间）。

　　杭州第二次集中土拍推出的10宗宅地全部成交，总建面约74.8万㎡，成交总价144.8亿元，其中6宗达封顶价进入摇号阶段，平均溢价率10.2%。地块延续上批次“限房价、限地价+摇号”的出让方式。

　　合肥2023年第一次集中土拍成交13宗用地，合计总成交约55.4万㎡，总成交金额88.5亿元。其中5块用地进入竞品质阶段，参与单块地竞品质房企数量均超10家，另外8宗已成交地块中，5宗地块底价成交。

　　3月29日，济南市2023年度第一批次集中供地清单出炉，本次出让国有建设用地使用权共计16幅地块，包括6幅住宅用地、9幅商务金融用地以及1幅加油站用地，总出让面积357721平方米，约合土地面积536.6亩。根据公告，第一批次土地将于4月28日9时30分进行网上交易。值得一提的是，本次挂牌的国有土地明确了地上、地下面积的出让价格，意味着对地下空间的利用“明码标价”。本次供应住宅用地的另一大亮点是“交房即”写入土地竞买文件，这是济南首次明确将“交房即交证”要求写入招拍挂交易条件里。