多米体育房价以及房价的变化趋势，向来是购房者和投资者们广为关注的话题，当下房价是高还是低，决定了人们买房需要准备的资金是多还是少。事实上自1998年全国房地产行业第一次改革完毕后，多米体育各地住宅的销售价格就开始上涨，一般家庭要想拥有一套属于自己的住宅，多米体育仅仅是首付部分就得掏空全部积蓄，剩下的70%尾款还得用二三十年偿还。未来房价的走势如何，则决定了大家要不要买房，如果房价形势一片大好，人们就能享受家庭资产升值的乐趣，反之亦然。

　　2021年6月份全国住宅的平均销售价格，达到峰值后各地的房价就逐步下跌，此时大家的购房成本降低了一些，但全国范围内住宅的成交量并不高。因为在此这样的情况下买房，那些刚买了房的新业主，多米体育有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。经过中央和地方的努力，多米体育尤其是在国家层面放开对新冠疫情的管控之后，房价回温的目标终于初见成效。

　　至此有人根据社会现状表示，明年我国的房地产行业，将会出现报复性反弹，这一结论是真的吗？我认为房价回温是情理之中的事情，但报复性反弹几乎不可能，以下2点是根本阻力，看完为什么了——

　　现如今二手房在市面上的流通性，已经几乎被锁死了，二手房与新房在本质上是相通的，如果二手房市场发展不好，新房市场也会受到一定的不良影响。至于二手房的流通性为什么不好，我们可以在种种现状中找到答案，

　　一方面相较于新房而言，二手房本身存在各式各样的的问题，比如说装修风格比较陈旧、买家到手的产权年限相对短等等；

　　另一方面在购新房可享受种种优惠政策的当下，多米体育同一地段的二手房，很多时候比新房还贵。在个人手头可用资金一定的情况下，很多购房者都会优先选购新房，其中的道路不用明说相信大家也明白。

　　很多开发商为了有足够的的资金，来维持手头项目的建设，很多时候都会选择在住宅尚未建设完成时开始售卖，我们将这样的房子称之为期房。相信大家不难看出，只要是期房就有烂尾风险，不幸买到烂尾楼的大家，既不能在购房合同约定的最后期限住房，同时也不能拒绝偿还住房贷款。

　　现如今中央层面正推行在全国范围内施行“金融16条”方案，但总的来看受益的基本只有那些大型房企，至于中小型开发商，很多时候依旧受到了“三道红线”政策的影响，以至于整体的融资渠道不足。此时很多刚需也会因为期房烂尾的现象，没有从根本上得到扭转等原因，进而选择持币观望先不买房。根据价值规律看，在供应量一定的情况下，人们对一个东西的需求量越多，该物品的售价就越高，反之亦然。